Contratto di affitto box auto e garage: modulo PDF e Word da scaricare
L'affitto di un box o di un posto auto da solo (non insieme alla casa) non segue le regole dei contratti abitativi: durata e condizioni sono libere, secondo il codice civile. Se dura più di 30 giorni nell'anno va registrato. Qui c'è il fac simile.
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Le regole
- Box affittato da solo: contratto libero (codice civile), anche di un anno rinnovabile.
- Box affittato con la casa: è una pertinenza e segue il contratto dell’abitazione.
- Registrazione: obbligatoria se la durata complessiva nell’anno supera 30 giorni, con il modello RLI.
- Cedolare secca: per il box affittato da solo, di regola non si applica; si può scegliere se il box è affittato come pertinenza insieme all’abitazione.
Domande frequenti
Quanto deve durare un affitto di un box?
Lo decidono le parti: per un box affittato da solo non ci sono durate minime di legge.
Il contratto del box va registrato?
Sì, se dura in tutto più di 30 giorni nell’anno.
Si può applicare la cedolare secca al box?
Solo se è affittato come pertinenza insieme all’abitazione.
Non esiste un modulo unico nazionale: questo modello è scritto da ProntoModuli sulla base della norma.
- Codice civile · Normattiva