Comodato d’uso gratuito a un familiare: modulo PDF e Word da scaricare

Tra le parti:

si conviene quanto segue: il comodante concede in comodato gratuito al comodatario, che accetta, il seguente immobile:

Art. 1 · Gratuità e uso

Il comodato è gratuito (art. 1803 c.c.). Il comodatario userà l'immobile esclusivamente come propria abitazione principale, fissandovi la residenza anagrafica e la dimora abituale.

Art. 2 · Durata

Il comodato ha durata dal ______________ al ______________; alla scadenza il comodatario restituirà l'immobile (art. 1809 c.c.). Il comodato è senza termine: il comodatario restituirà l'immobile quando il comodante lo richiederà (art. 1810 c.c.), con preavviso di ______ giorni.

Art. 3 · Obblighi del comodatario

Il comodatario custodisce e conserva l'immobile con la diligenza del buon padre di famiglia, non può concederlo ad altri senza il consenso scritto del comodante (art. 1804 c.c.) e lo restituirà nello stato in cui lo ha ricevuto, salvo il normale deterioramento.

Art. 4 · Spese

Sono a carico del comodatario le utenze, le spese condominiali ordinarie e quelle per l'uso e la manutenzione ordinaria (art. 1808 c.c.). Restano a carico del comodante le spese straordinarie e le imposte sull'immobile, salvo diverso accordo: ______________________.

Art. 5 · Morte del comodatario

In caso di morte del comodatario, il comodante può chiedere la restituzione immediata dell'immobile agli eredi (art. 1811 c.c.).

Art. 6 · Registrazione

Il contratto sarà registrato all'Agenzia delle Entrate entro trenta giorni dalla firma; l'imposta di registro (200 euro) e il bollo sono a carico di ______________.

Art. 7 · Rinvio

Per quanto non previsto si applicano gli artt. 1803-1812 del codice civile.