Scrittura privata: modulo PDF e Word da scaricare
La scrittura privata è un accordo scritto e firmato dalle parti, senza notaio: un prestito tra privati, una vendita di un bene, un accordo di pagamento. Ha valore legale tra chi l'ha firmata (art. 2702 c.c.). Per gli immobili e per alcuni atti serve invece la scrittura autenticata o l'atto pubblico. Qui c'è un modello generale.
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Cos’è e che valore ha
È un documento firmato dalle parti che mette per iscritto un accordo. Fa piena prova di chi l’ha firmato, se la firma viene riconosciuta o non viene contestata (art. 2702 c.c.). Si usa per:
- prestiti tra privati e piani di restituzione;
- vendita di beni mobili (un’auto tra privati, mobili, attrezzature);
- accordi di pagamento, divisioni di spese, riconoscimenti di debito;
- accordi tra vicini, tra soci, tra familiari.
Come si scrive
- i dati completi delle parti, con codice fiscale;
- le premesse: perché fate l’accordo;
- gli impegni di ciascuno, chiari e numerati, con importi e scadenze;
- luogo, data e firme di tutte le parti su ogni pagina.
Per avere una data certa verso terzi puoi registrarla all’Agenzia delle Entrate o mandarla a te stesso con PEC o raccomandata senza busta. Alcune scritture (come comodati e preliminari di immobili) vanno registrate per legge.
Gli atti che trasferiscono la proprietà di immobili, per essere trascritti nei registri immobiliari e valere verso tutti, devono essere fatti per atto pubblico o scrittura privata autenticata dal notaio (art. 2657 c.c.).
Domande frequenti
La scrittura privata ha valore legale?
Sì, tra le parti che l’hanno firmata, se le firme non vengono contestate (art. 2702 c.c.).
Va registrata?
Solo in alcuni casi previsti dalla legge (per esempio comodato di immobili, preliminari). Si può registrare comunque per avere una data certa.
Si può vendere una casa con una scrittura privata?
Per trascrivere la vendita serve l’atto del notaio o la scrittura privata autenticata.
Non esiste un modulo unico nazionale: questo modello è scritto da ProntoModuli sulla base della norma.
- Codice civile · Normattiva